в Санкт-Петербурге
Санкт-Петербург
На главную страницу
На главную страницу

Займ под залог недвижимости в Санкт-Петербурге

Подобрать займ
Сумма Срок Ставка в день
от 200 000 руб. до 15 000 000 руб.
до 5 лет
от 0,05%
  • Срок рассмотрения в течение суток
Преимущества:

Без финансовых документов
Без посещения офиса
Решение от 1 дня

Сумма Срок Ставка в день
от 200 000 руб. до 15 000 000 руб.
до 5 лет
от 0,05%
  • Срок рассмотрения в течение суток
Преимущества:

Без финансовых документов
Без посещения офиса
Любой срок регистрации ИП/ООО

Сумма Срок Ставка в день
от 500 000 руб. до 10 000 000 руб.
от 3 месяцев до 20 лет
от 0,066%
  • Срок рассмотрения в течение суток
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
от 300 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 3 месяцев до 5 лет
от 0,078%
В избранное Подробнее
Еще 1
Сумма Срок Ставка в день
Любая сумма
до 1 года
от 0,096%
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
до 3 000 000 руб.
от 28 дней до 364 дней
от 0,1%
  • Срок рассмотрения в течение суток
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
от 300 000 руб. до 5 000 000 руб.
от 1 года до 10 лет
от 0,1%
  • Срок рассмотрения в течение суток
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
от 20 000 руб. до 1 000 000 руб.
от 1 дня до 2 лет
от 0,16%
  • Срок рассмотрения 15 минут
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
от 501 000 руб. до 15 000 000 руб.
от 2 месяцев до 5 лет
от 0,17%
  • Срок рассмотрения в течение суток
В избранное Подробнее
Сумма Срок Ставка в день
от 100 000 руб. до 3 000 000 руб.
до 10 лет
от 0,4%
В избранное Подробнее
Дата обновления: 13.03.2020 17:17

Информация о ставках и условиях займов под недвижимость в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка заемщика
  • Важное о займах

Займ под залог недвижимости – вид денежной ссуды в МФО, при котором необходимо обеспечение. Оно выступает гарантом того, что при невыполнении долговых обязательств кредитор не потеряет деньги. В таком случае МФО продаст залоговый объект, чтобы компенсировать издержки. 

По условиям договора, физическое лицо передает кредитору право на свое недвижимое имущество до момента полного погашения займа. При этом собственником остается заемщик. Он не теряет прописку и может жить в заложенной квартире, но её продажа, дарение и сдача в аренду запрещены. Помимо квартир в качестве залога принимают загородные дома и земельные участки. 

Если заемщик имеет только долю в недвижимости, необходимо получить согласие всех собственников. Есть несколько других ограничений. Залоговые объекты должны:

  1. Быть ликвидными, то есть такими, которые финансовая организация сумеет быстро продать в случае неплатежеспособности заемщика. Аварийное жилье, дома без коммуникаций и объекты с износом более 50% на момент оценки не подойдут.
  2. Не иметь обременений вроде ареста имущества и передачи в залог, например, по ипотеке.
  3. Находиться на территории РФ и относиться к жилому фонду. 

Для оформления помимо паспорта нужны документы, подтверждающие право собственности, техпаспорт, отчет об оценке стоимости и подтверждение отсутствия судебных ограничений. Перечень бумаг и процедура оформления может незначительно отличаться в зависимости от МФО. Здесь доступна полная информация об условиях в каждой финансовой организации.

Плюсы и минусы займов под залог недвижимости

Займ под залог недвижимости – одновременно и выгодный, и потенциально опасный способ взять деньги в кредит. С одной стороны, к клиентам, готовым свести к минимуму риски кредиторов, отношение более лояльное. Но в то же время рискуют сами заемщики. Чтобы не ошибиться с выбором, следует взвесить все за и против, сравнить предложения разных компаний. На этой странице собрано множество вариантов. Удобный фильтр поможет выбрать подходящие. 

Плюсы залоговых займов:

  • Низкая ставка.
  • Крупные суммы кредитования. Когда нужен срочный займ в большом размере, наличие залога станет решающим фактором. Некоторые кредиторы готовы выдавать многомиллионные суммы наличными или на карту уже в день обращения. Иногда достаточно подачи заявки онлайн.
  • Высокий процент одобрения. Недостаточный официальный доход не станет причиной для отказа.
  • Деньги выдают даже клиентам с низким скоринговым баллом и плохой кредитной историей при отсутствии значительных нарушений.

Минусы:

  • Дополнительные расходы – услуги оценщика и страхование.
  • Риск лишиться недвижимости. При регулярных просрочках кредитор имеет право через суд выставить залоговый объект на торги. В таких спорах закон на стороне финансовых организаций. Прописка несовершеннолетних детей в квартире или доме и отсутствие другого жилья не станут смягчающими обстоятельствами.

Займ под залог недвижимости отличается более выгодными условиями по сравнению с потребительским кредитом. Он подойдет тем, кому нужна большая сумма на длительный срок и при этом нет поручителей, высокой белой зарплаты или высокого кредитного рейтинга. Главный минус – потеря залога при невыполнении долговых обязательств – несущественен для добросовестных плательщиков.

Подобрать займ под недвижимость
Срок
1 год
  • 1 месяц
  • 2 месяца
  • 3 месяца
  • 6 месяцев
  • 9 месяцев
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
Условия

Способ получения

Тип недвижимости

Курсы обмена валют

27.03.2020 c 28.03.2020
ЦБ USD 78,72 77,73 -0,99
ЦБ EUR 85,96 85,74 -0,23
Курсы еще 76 банков
Информация обновлена 05.04.2020 в 5:36