Реклама
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости
  • Для себя
  • Для бизнеса
  • Новости

Семейная ипотека с государственной поддержкой в Санкт-Петербурге

  • %
20 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
 
Уточнить условия ипотеки Условия ипотеки
Реклама

Семейная ипотека на 2 000 000 ₽ на 20 лет, с первоначальным взносом 1 000 000 ₽. Доступно 46 предложений. Изменить

Надежный банк!
Лицензия №1481
    СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
    5.3%
    13 533 ₽ / мес.
    3 249 224
    1 249 224
    Подробнее Подать заявку
    • Общие условия
    • Требования и документы
    • Примеры расчётов
    • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
    • Ставка: от 5.3%
    • Срок: от 12 месяцев до 30 лет
    • Первоначальный взнос: от 15%
    • Цель ипотеки: покупка жилья
    • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, загородная недвижимость
    • Решение: день в день
    • Поручительство: не требуется
    • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
    Подробнее Подать заявку
    Лицензия №1326
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      5.7%
      13 985 ₽ / мес.
      3 357 855
      1 357 855
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 600 000 до 12 000 000
      • Ставка: от 5.7%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Решение: день в день
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Реклама
      Лицензия №2272
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      3.95%
      12 067 ₽ / мес.
      2 896 896
      896 896
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
      • Ставка: от 3.95%
      • Срок: до 35 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья, загородная недвижимость
      • Решение: до 3-х дней
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №2209
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      5.3%
      13 533 ₽ / мес.
      3 249 224
      1 249 224

      Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
      • Ставка: от 5.3%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
      • Поручительство: не требуется
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №963
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      4.34%
      12 481 ₽ / мес.
      2 996 375
      996 375
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
      • Ставка: от 4.34%
      • Срок: от 3 до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 20%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
      • Решение: день в день
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №354
      • Материнский капитал
      СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
      5.3%
      13 533 ₽ / мес.
      3 249 224
      1 249 224
      Подробнее Подать заявку
      • Общие условия
      • Требования и документы
      • Примеры расчётов
      • Сумма: от 100 000 до 15 000 000
      • Ставка: от 5.3%
      • Срок: от 1 года до 30 лет
      • Первоначальный взнос: от 15%
      • Цель ипотеки: покупка жилья
      • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
      • Решение: больше недели
      • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
      Подробнее Подать заявку
      Лицензия №1
        СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
        6.0%
        14 329 ₽ / мес.
        3 440 564
        1 440 564
        Подробнее
        • Общие условия
        • Требования и документы
        • Примеры расчётов
        • Сумма: от 1 000 000 до 12 000 000
        • Ставка: от 6%
        • Срок: от 1 года до 30 лет
        • Первоначальный взнос: от 15%
        • Цель ипотеки: покупка жилья
        • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
        • Решение: до недели
        • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
        Подробнее
        Лицензия №3287
          СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
          5.3%
          13 533 ₽ / мес.
          3 249 224
          1 249 224
          Подробнее
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
          • Ставка: от 5.3%
          • Срок: от 3 до 30 лет
          • Первоначальный взнос: от 15%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
          • Решение: больше недели
          • Поручительство: не требуется
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее
          Лицензия №2275
          • Без подтверждения дохода
          • Материнский капитал
          СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
          5.59%
          13 860 ₽ / мес.
          3 327 792
          1 327 792
          Подробнее
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 900 000 до 14 000 000
          • Ставка: от 5.59%
          • Срок: от 3 до 30 лет
          • Первоначальный взнос: от 15%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
          • Решение: до 3-х дней
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее
          Лицензия №2306
          • Материнский капитал
          СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
          5.99%
          14 317 ₽ / мес.
          3 437 791
          1 437 791
          Подробнее
          • Общие условия
          • Требования и документы
          • Примеры расчётов
          • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
          • Ставка: от 5.99%
          • Срок: до 30 лет
          • Первоначальный взнос: от 15%
          • Цель ипотеки: покупка жилья
          • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
          • Решение: до 2-х дней
          • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
          Подробнее
          Лицензия №436
            СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
            5.35%
            13 589 ₽ / мес.
            3 262 699
            1 262 699
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
            • Ставка: от 5.35%
            • Срок: от 1 года до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
            • Решение: до недели
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №2733 Еще 1
            • Материнский капитал
            СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
            4.2%
            12 331 ₽ / мес.
            2 960 447
            960 447
            Подробнее
            • Общие условия
            • Требования и документы
            • Примеры расчётов
            • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
            • Ставка: от 4.2%
            • Срок: от 3 до 30 лет
            • Первоначальный взнос: от 15%
            • Цель ипотеки: покупка жилья
            • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
            • Решение: до 3-х дней
            • Поручительство: возможно
            • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
            Подробнее
            Лицензия №3349
              СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
              5.0%
              13 199 ₽ / мес.
              3 169 005
              1 169 005
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 100 000 до 12 000 000
              • Ставка: от 5%
              • Срок: до 30 лет
              • Первоначальный взнос: от 15%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
              • Решение: до недели
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее
              Лицензия №2816 Еще 1
              • Материнский капитал
              СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
              5.6%
              13 871 ₽ / мес.
              3 330 519
              1 330 519
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 300 000 до 12 000 000
              • Ставка: от 5.6%
              • Срок: от 3 до 25 лет
              • Первоначальный взнос: от 15%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
              • Решение: до недели
              • Поручительство: не требуется
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее
              Лицензия №3255
              • Материнский капитал
              СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
              5.35%
              13 589 ₽ / мес.
              3 262 699
              1 262 699
              Подробнее
              • Общие условия
              • Требования и документы
              • Примеры расчётов
              • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
              • Ставка: от 5.35%
              • Срок: от 3 до 25 лет
              • Первоначальный взнос: от 15%
              • Цель ипотеки: покупка жилья
              • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
              • Решение: до недели
              • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
              Подробнее
              Лицензия №588
                СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                5.7%
                13 985 ₽ / мес.
                3 357 855
                1 357 855
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 100 000 до 12 000 000
                • Ставка: от 5.7%
                • Срок: до 30 лет
                • Первоначальный взнос: от 15%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
                • Решение: до недели
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №2272
                • Материнский капитал
                СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                3.95%
                12 067 ₽ / мес.
                2 896 896
                896 896
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 600 000 до 12 000 000
                • Ставка: от 3.95%
                • Срок: от 3 до 35 лет
                • Первоначальный взнос: от 15%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                • Решение: до 3-х дней
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №2584
                • Материнский капитал
                СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                5.3%
                13 533 ₽ / мес.
                3 249 224
                1 249 224
                Подробнее
                • Общие условия
                • Требования и документы
                • Примеры расчётов
                • Сумма: от 100 000 до 12 000 000
                • Ставка: от 5.3%
                • Срок: от 1 месяца до 30 лет
                • Первоначальный взнос: от 15%
                • Цель ипотеки: покупка жилья
                • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                Подробнее
                Лицензия №705
                  СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                  5.5%
                  13 758 ₽ / мес.
                  3 303 302
                  1 303 302
                  Подробнее
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
                  • Ставка: от 5.5%
                  • Срок: от 3 до 30 лет
                  • Первоначальный взнос: от 15%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее
                  Лицензия №2546
                  • Материнский капитал
                  СтавкаЕжемесячный платеж, ₽ Платеж, ₽К возвратуПереплата
                  4.8%
                  12 979 ₽ / мес.
                  3 116 130
                  1 116 130
                  Подробнее
                  • Общие условия
                  • Требования и документы
                  • Примеры расчётов
                  • Сумма: от 500 000 до 12 000 000
                  • Ставка: от 4.8%
                  • Срок: от 36 до 360 месяцев
                  • Первоначальный взнос: от 20%
                  • Цель ипотеки: покупка жилья
                  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья
                  • Решение: больше недели
                  • Залог: обязательный залог приобретаемого имущества
                  Подробнее
                  Вперед
                  Дата обновления: 28.11.2022 16:49
                  Рейтинг продуктов
                  5 из 5

                  Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

                  Мнение эксперта

                  o3b0c05myuh.png
                  Руководитель Дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб
                  Один из плюсов программы — возможность наделения долями в собственности несовершеннолетних детей. Если у клиента альтернативная сделка и в продаваемой квартире есть собственность на детей, то покупка новой квартиры возможна только через органы опеки с обязательным условием выделения долей детям в приобретаемой квартире.

                  Помощник

                  • Памятка ипотечного заемщика
                  Иван Блинов
                  Иван Блинов
                  Автор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru
                  Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

                  Программа «Семейная ипотека»

                  Кредитование по льготной ставке могут использовать заемщики минимум с одним ребёнком – он должен быть рожден не ранее 2018 года. Кредит с господдержкой – банки выдают деньги под 5–6%, а «остаток» до размера рыночной ставки компенсируется из бюджета.

                  Особенности:

                  • заёмщик – мать, отец ребёнка, усыновитель;
                  • жильё – на первичном рынке (кроме Дальнего Востока – там можно купить недвижимость в селе у частного лица);
                  • для первоначального взноса (но не погашения кредита) подходит материнский капитал.
                  Важно! Ипотечный кредит для семей с детьми с мая 2022 года можно объединять с другими ипотеками. За счёт этого сумма кредита – до 30 млн руб.

                  Программу «Семейная ипотека» реализуют не все банки Санкт-Петербурга. Она продлится до конца 2023 года, а если инвалидность у ребёнка наступит после 01.01.2023 года, родители имеют право присоединиться к программе господдержки до конца 2027 года.

                  Условия предоставления в 2022 – 2023 году

                  Средства на покупку недвижимости выдают на таких условиях:

                  • ставка для ДФО – до 5%, другие регионы – до 6%;
                  • первый взнос – от 15%, не запрещено использовать материнский капитал;
                  • срок устанавливает банк – до 25–30 лет;
                  • сумма при объединении ипотек – до 30 млн руб., если заёмщик живёт в СПб, Москве, Ленинградской области, Подмосковье, в других случаях – до 15 млн руб.; без него – до 12/6 млн руб.;
                  • разрешены покупка квартиры, таунхауса, дома, участка под строительство индивидуального жилого дома у юридических лиц.
                  Важно! Банки допускают и покупку жилья, и рефинансирование, если кредит ранее взят под высокую ставку.

                  Требования к заемщикам

                  Основное условие – наличие ребёнка. Оформить заявку может заёмщик, у которого он появился на свет не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года. Если ребенок – инвалид, при получении кредита он должен быть несовершеннолетним.

                  За кредитом обращаются мать, отец или усыновитель. Требования:

                  • возраст от 21 до 65–75 лет;
                  • гражданство РФ, постоянная регистрация;
                  • стаж на последнем месте – от 3 месяцев.

                  По правилам ипотечных программ, гражданство у ребёнка тоже должно быть российское.

                  Как получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми

                  Семьи, в которых первый/последующий ребенок рождены после 2018 года, могут:

                  • подобрать жильё в Санкт-Петербурге;
                  • собрать документы;
                  • отправить заявку в банк;
                  • дождаться решения;
                  • изучить условия по кредитному договору, подписать его;
                  • взять деньги на приобретение недвижимости.

                  Условия льготных программ предполагают обязательное страхование залога (жилья). Часто банки требуют страхование жизни заёмщика. При оформлении кредита привлекаются созаемщики – лица с гражданством РФ, в частности супруг, супруга.

                  Часто задаваемые вопросы

                  Кому положена семейная ипотека с господдержкой?

                  Льготную ипотеку на покупку земельного участка, дома, квартиры получают семьи, где есть минимум один ребенок. Банк проверит дату рождения детей – любой из них должен появиться на свет после 1 января 2018 года. Для детей с инвалидностью главное требование к возрасту – менее 18 лет в момент заключения договора.

                  Какие банки дают льготную ипотеку для семей?

                  Свыше 50 банков: ДОМ.РФ, Росбанк, Открытие, Альфа-Банк и другие. Отличаются требования к стажу, возрасту заёмщиков, сумма первоначального взноса, сроки кредитования и перечень документов.

                  Какие требуются документы?

                  Приготовьте паспорт, свидетельства о заключении брака, рождении детей, справку о доходах. Документы на недвижимость можно предоставить позже – в течение 3 месяцев после одобрения заявки. Если используется маткапитал, нужна справка об остатке средств сертификата. Когда обращается отец/усыновитель младше 27 лет, необходим военный билет.

                  Можно ли взять семейную ипотеку на вторичное жилье?

                  «Вторичку» по программе покупают на Дальнем Востоке, но в селе. В прочих случаях – первичный рынок.

                  Сколько раз можно брать семейную ипотеку?

                  Любое количество раз. Важно, чтобы первый кредит был закрыт, заёмщик попадал под требования программы и банка (например, не ухудшилась кредитная история).

                  Выберите ипотеку

                  Актуальность

                  Отзывы об ипотеке в Санкт-Петербурге

                  ЮниКредит Банк
                  Надежда Россия 07.12.2020 17:54

                  Отвратительный банк! Тем, кто экономит время, нервы и деньги - настоятельно не рекомендую связываться, справок о снятии кредита НЕ Читать далее...

                  Отзыв полезен? 24 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                  Банк «Санкт-Петербург»
                  Карина Санкт-Петербург 12.04.2018 15:47

                  В банке много разных ипотечных программ. Недавно брали ипотеку на квартиру в стройке, подали заявку в несколько банков, но предпочтение отдали банку Читать далее...

                  Отзыв полезен? 35 16 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                  Сбербанк России
                  Оксана Санкт-Петербург 06.04.2018 11:40

                  Брали ипотеку ,сопровождала сделку ипотечный менеджер Лисеенкова Лилия, которой хочется выразить огромную благодарность.Сделка прошла быстро, Читать далее...

                  Отзыв полезен? 20 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

                  Оставить отзыв Читать все отзывы

                  Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Санкт-Петербурге